臺北市大安區忠孝東路四段216巷40弄14號1F/6F

2014-11-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 5,100 萬 103.7 萬/坪 × 49.18 坪

權狀坪數49.18 坪

主建物13.58 坪

公設比1.9%

當時屋齡31 年

這筆買到什麼

建物 49.18 坪

└ 主建物 13.58 坪

└ 公設等 35.6 坪

土地持分 4.06 坪

0 坪49.18 坪

土地坐落 仁愛段二小段 365 地號

成交當下的單價比較本筆 103.7 萬/坪

本筆成交 103.7

本棟中位 78.5

忠孝東路四段中位 97.4

大安區 2014 年中位 92.4

比本棟中位高 32%比忠孝東路四段中位高 6%比大安區 2014 年中位高 12%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）1,020 萬

貸款（8 成）4,080 萬

每月月付152,853 元

30 年總利息1,423 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房2廳2衛

樓層1F/6F

型態店面(店鋪)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：價格含增建

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。