臺北市大安區忠孝東路四段216巷40弄14號1F/6F
2014-11-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 5,100 萬 103.7 萬/坪 × 49.18 坪
權狀坪數49.18 坪
主建物13.58 坪
公設比1.9%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 49.18 坪
└ 主建物 13.58 坪
└ 公設等 35.6 坪
土地持分 4.06 坪
0 坪49.18 坪
土地坐落 仁愛段二小段 365 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 103.7 萬/坪
本筆成交 103.7
本棟中位 78.5
忠孝東路四段中位 97.8
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 高 32%比忠孝東路四段中位 高 6%比大安區 2014 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,020 萬
貸款（8 成）4,080 萬
每月月付152,853 元
30 年總利息1,423 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳2衛
樓層1F/6F
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。