臺北市大安區仁愛路四段101號10F/15F
2017-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 4,648 萬 99.3 萬/坪 × 46.79 坪
權狀坪數46.79 坪
主建物36.57 坪
公設比15.5%
這筆買到什麼
建物 46.79 坪
└ 主建物 36.57 坪
└ 公設等 10.22 坪
土地持分 3.84 坪
0 坪46.79 坪
土地坐落 復興段二小段 180 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 99.3 萬/坪
本筆成交 99.3
本棟中位 119.7
仁愛路四段中位 101.7
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 低 17%比仁愛路四段中位 低 2%比大安區 2017 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）930 萬
貸款（8 成）3,718 萬
每月月付139,306 元
30 年總利息1,297 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2025-01-11 8F/15F 0房0廳0衛 · 61.88 坪 119.7 萬/坪總 6,000 萬 2025-01-11 8F/15F 0房0廳0衛 · 45.05 坪 104.3 萬/坪總 4,700 萬 2022-08-17 6F/15F 0房1廳1衛 · 46.79 坪 130.1 萬/坪總 6,088 萬 2021-08-02 11F/15F 3房1廳1衛 · 41.65 坪 48 萬/坪總 2,000 萬 2020-12-09 0房0廳0衛 · 27.37 坪 18.3 萬/坪總 500 萬 2018-04-14 10F/15F 4房2廳2衛 · 45.3 坪 96.7 萬/坪總 4,380 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。