臺北市大安區羅斯福路二段107號5F/12F
2013-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 3,420 萬 73.5 萬/坪 × 46.55 坪
權狀坪數46.55 坪
主建物36.09 坪
公設比14.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 46.55 坪
└ 主建物 36.09 坪
└ 公設等 10.46 坪
土地持分 4.12 坪
0 坪46.55 坪
土地坐落 龍泉段三小段 227 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.5 萬/坪
本筆成交 73.5
本棟中位 73.5
羅斯福路二段中位 96
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 高 0%比羅斯福路二段中位 低 23%比大安區 2013 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）684 萬
貸款（8 成）2,736 萬
每月月付102,502 元
30 年總利息954 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳0衛
樓層5F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。