臺北市北投區新民路17號1F/7F
2013-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,070 萬 45.7 萬/坪 × 23.39 坪
權狀坪數23.39 坪
主建物10.67 坪
公設比48.5%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 23.39 坪
└ 主建物 10.67 坪
└ 公設等 12.72 坪
土地持分 5.24 坪
0 坪23.39 坪
土地坐落 新民段二小段 289 地號
價格拆解
成交總價1,070 萬
扣車位後房價1,070 萬
單價 45.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.7 萬/坪
本筆成交 45.7
本棟中位 39.2
新民路中位 43.2
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 高 17%比新民路中位 高 6%比北投區 2013 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）856 萬
每月月付32,069 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-02-15 4F/7F 2房1廳1衛 · 14.98 坪 58.1 萬/坪總 870 萬 2022-07-31 6F/7F 2房1廳1衛 · 16.8 坪 39.2 萬/坪總 658 萬 2021-08-02 2F/7F 3房2廳2衛 · 58.17 坪 26.8 萬/坪總 1,560 萬 2019-09-02 2F/7F 3房2廳2衛 · 58.17 坪 19.9 萬/坪總 1,160 萬 2018-07-01 4F/7F 1房1廳1衛 · 16.3 坪 39 萬/坪總 636 萬 2016-06-29 2F/7F 2房2廳2衛 · 58.17 坪 25.8 萬/坪總 1,500 萬 2016-04-17 5F/7F 0房0廳0衛 · 17.77 坪 36.6 萬/坪總 650 萬 2016-01-22 3F/7F 1房1廳1衛 · 14.99 坪 44.4 萬/坪總 665 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。