臺北市大安區溫州街5巷2之1號1F/5F
2016-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 72.3 萬/坪 × 18.67 坪
權狀坪數18.67 坪
主建物6.91 坪
公設比46.8%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 18.67 坪
└ 主建物 6.91 坪
└ 公設等 11.76 坪
土地持分 4.27 坪
0 坪18.67 坪
土地坐落 龍泉段一小段 46 地號
價格拆解
成交總價1,350 萬
扣車位後房價1,350 萬
單價 72.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.3 萬/坪
本筆成交 72.3
本棟中位 79.9
溫州街中位 92
大安區 2016 年中位 84.8
比本棟中位 低 10%比溫州街中位 低 21%比大安區 2016 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。