臺北市松山區健康路325巷25弄22號12F/15F
2017-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 5,657 萬 89 萬/坪 × 82.44 坪
權狀坪數82.44 坪
主建物36.45 坪
公設比28.7%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 82.44 坪
└ 主建物 36.45 坪
└ 公設等 45.99 坪
土地持分 8.51 坪
0 坪82.44 坪
土地坐落 寶清段一小段 638 地號
價格拆解
成交總價5,657 萬
其中車位−530 萬
扣車位後房價5,127 萬
單價 89 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 89 萬/坪
本筆成交 89
本棟中位 94.3
健康路中位 74.2
松山區 2017 年中位 68.9
比本棟中位 低 6%比健康路中位 高 20%比松山區 2017 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,025 萬
貸款（8 成）4,102 萬
每月月付153,662 元
30 年總利息1,430 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（530 萬）
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。