臺北市大安區樂業街72巷11號5F/5F
2014-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,435 萬 50 萬/坪 × 28.7 坪
權狀坪數28.7 坪
主建物24.25 坪
公設比9.4%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 28.7 坪
└ 主建物 24.25 坪
└ 公設等 4.45 坪
土地持分 8.07 坪
0 坪28.7 坪
土地坐落 辛亥段四小段 42 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50 萬/坪
本筆成交 50
本棟中位 49.5
樂業街中位 68
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 高 1%比樂業街中位 低 26%比大安區 2014 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）287 萬
貸款（8 成）1,148 萬
每月月付43,009 元
30 年總利息400 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。