臺北市大安區樂業街72巷11號5F/5F

2015-10-21 實價登錄成交明細

成交總價 1,420 萬 49.5 萬/坪 × 28.7 坪

權狀坪數28.7 坪

主建物24.25 坪

公設比9.4%

當時屋齡33 年

這筆買到什麼

建物 28.7 坪

└ 主建物 24.25 坪

└ 公設等 4.45 坪

土地持分 8.07 坪

0 坪28.7 坪

土地坐落 辛亥段四小段 42 地號

成交當下的單價比較本筆 49.5 萬/坪

本筆成交 49.5

本棟中位 49.5

樂業街中位 67.9

大安區 2015 年中位 87.7

比本棟中位高 0%比樂業街中位低 27%比大安區 2015 年中位低 44%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）284 萬

貸款（8 成）1,136 萬

每月月付42,559 元

30 年總利息396 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳2衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。