臺北市內湖區文德路171巷3弄28號5F/5F
2014-09-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,050 萬 45.3 萬/坪 × 45.29 坪
權狀坪數45.29 坪
主建物31.96 坪
公設比9.2%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 45.29 坪
└ 主建物 31.96 坪
└ 公設等 13.33 坪
土地持分 12.84 坪
0 坪45.29 坪
土地坐落 文德段一小段 203 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.3 萬/坪
本筆成交 45.3
本棟中位 54.7
文德路中位 64.3
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 低 17%比文德路中位 低 30%比內湖區 2014 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,640 萬
每月月付61,441 元
30 年總利息572 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。