臺北市內湖區文德路171巷3弄28號2F/5F
2015-02-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,180 萬 54.6 萬/坪 × 39.91 坪
權狀坪數39.91 坪
主建物31.96 坪
公設比10.5%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 39.91 坪
└ 主建物 31.96 坪
└ 公設等 7.95 坪
土地持分 11.78 坪
0 坪39.91 坪
土地坐落 文德段一小段 203 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.6 萬/坪
本筆成交 54.6
本棟中位 54.7
文德路中位 64.2
內湖區 2015 年中位 55.3
比本棟中位 高 0%比文德路中位 低 15%比內湖區 2015 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）436 萬
貸款（8 成）1,744 萬
每月月付65,337 元
30 年總利息608 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。