臺北市中正區忠孝東路二段100號2F/12F
2013-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 80.3 萬/坪 × 13.07 坪
權狀坪數13.07 坪
主建物10.39 坪
公設比20.5%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 13.07 坪
└ 主建物 10.39 坪
└ 公設等 2.68 坪
土地持分 1.08 坪
0 坪13.07 坪
土地坐落 臨沂段一小段 357 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.3 萬/坪
本筆成交 80.3
本棟中位 77.9
忠孝東路二段中位 119.3
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 高 3%比忠孝東路二段中位 低 33%比中正區 2013 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層2F/12F
型態其他
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。