臺北市松山區復興北路101號5F/15F
2017-12-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 15,638 萬 88 萬/坪 × 177.71 坪
權狀坪數177.71 坪
主建物129.94 坪
公設比22.7%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 177.71 坪
└ 主建物 129.94 坪
└ 公設等 47.77 坪
土地持分 19.45 坪
0 坪177.71 坪
土地坐落 敦化段一小段 782 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 88 萬/坪
本筆成交 88
本棟中位 95
復興北路中位 76.5
松山區 2017 年中位 68.9
比本棟中位 低 7%比復興北路中位 高 15%比松山區 2017 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,128 萬
貸款（8 成）12,510 萬
每月月付468,690 元
30 年總利息4,362 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/15F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。陽台外推含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2025-10-01 8F/15F 0房0廳0衛 · 16.46 坪 98.4 萬/坪總 1,620 萬 2025-07-21 8F/15F 0房0廳0衛 · 13.11 坪 99.1 萬/坪總 1,300 萬 2024-11-11 9F/15F 0房0廳0衛 · 16.15 坪 96 萬/坪總 1,550 萬 2024-10-24 8F/15F 0房2廳0衛 · 22.84 坪 96.3 萬/坪總 2,200 萬 2023-11-09 12F/15F 0房0廳0衛 · 32.3 坪 94.4 萬/坪總 3,050 萬 2022-08-24 8F/15F 0房0廳0衛 · 16.15 坪 95 萬/坪總 1,534 萬 2021-01-07 9F/15F 0房2廳0衛 · 16.15 坪 92.5 萬/坪總 1,494 萬 2018-08-31 8F/15F 0房0廳0衛 · 13.11 坪 77 萬/坪總 1,010 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。