臺北市中正區南昌路一段123號5F/18F
2013-02-01 實價登錄成交明細
成交總價 5,711 萬 78 萬/坪 × 73.22 坪
權狀坪數73.22 坪
主建物41.11 坪
公設比37.5%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 73.22 坪
└ 主建物 41.11 坪
└ 公設等 32.11 坪
土地持分 4.6 坪
0 坪73.22 坪
土地坐落 南海段三小段 320 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78 萬/坪
本筆成交 78
本棟中位 90.2
南昌路一段中位 93.5
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 低 14%比南昌路一段中位 低 17%比中正區 2013 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,142 萬
貸款（8 成）4,569 萬
每月月付171,166 元
30 年總利息1,593 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。