臺北市內湖區成功路二段373號6F/20F
2012-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 3,400 萬 47.9 萬/坪 × 70.93 坪
權狀坪數70.93 坪
主建物37.67 坪
公設比36.9%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 70.93 坪
└ 主建物 37.67 坪
└ 公設等 33.26 坪
土地持分 8.57 坪
0 坪70.93 坪
土地坐落 石潭段一小段 255 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,400 萬
扣車位後房價3,400 萬
單價 47.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.9 萬/坪
本筆成交 47.9
本棟中位 60.6
成功路二段中位 59.4
內湖區 2012 年中位 50.8
比本棟中位 低 21%比成功路二段中位 低 19%比內湖區 2012 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）680 萬
貸款（8 成）2,720 萬
每月月付101,902 元
30 年總利息948 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2023-11-10 4F/20F 3房2廳2衛 · 88.89 坪 63.1 萬/坪總 5,088 萬 2023-10-16 15F/20F 4房2廳2衛 · 70.93 坪 74 萬/坪總 4,600 萬 2022-11-06 7F/20F 4房2廳2衛 · 70.93 坪 60.6 萬/坪總 4,300 萬 2019-05-14 18F/20F 4房3廳3衛 · 94.69 坪 55.9 萬/坪總 5,292 萬 2015-10-02 7F/20F 3房2廳2衛 · 70.93 坪 51.4 萬/坪總 3,648 萬 2014-09-24 1F/20F 2房1廳1衛 · 27.55 坪 96.3 萬/坪總 2,653 萬 2013-03-25 17F/20F 3房2廳2衛 · 70.93 坪 56.1 萬/坪總 3,980 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。