臺北市信義區忠孝東路四段553巷24號7F/7F
2021-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 3,100 萬 84.8 萬/坪 × 36.57 坪
權狀坪數36.57 坪
主建物29.32 坪
公設比10.4%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 36.57 坪
└ 主建物 29.32 坪
└ 公設等 7.25 坪
土地持分 7.12 坪
0 坪36.57 坪
土地坐落 逸仙段二小段 236 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84.8 萬/坪
本筆成交 84.8
本棟中位 84.8
忠孝東路四段中位 90.5
信義區 2021 年中位 77.6
比本棟中位 高 0%比忠孝東路四段中位 低 6%比信義區 2021 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,100 萬
+13%
2026 年推估3,494 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 394 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）620 萬
貸款（8 成）2,480 萬
每月月付92,911 元
30 年總利息865 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：頂樓加蓋；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。