臺北市松山區寶清街103之6號7F/13F
2016-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,822 萬 80.6 萬/坪 × 40.3 坪
權狀坪數40.3 坪
主建物17.5 坪
公設比33.8%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 40.3 坪
└ 主建物 17.5 坪
└ 公設等 22.8 坪
土地持分 5.35 坪
0 坪40.3 坪
土地坐落 寶清段一小段 636 地號
價格拆解
成交總價2,822 萬
其中車位−285 萬
扣車位後房價2,537 萬
單價 80.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.6 萬/坪
本筆成交 80.6
本棟中位 76.8
寶清街中位 68.8
松山區 2016 年中位 69.5
比本棟中位 高 5%比寶清街中位 高 17%比松山區 2016 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）507 萬
貸款（8 成）2,030 萬
每月月付76,037 元
30 年總利息708 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（285 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。