臺北市中正區中華路二段315巷4弄3號5F/7F
2015-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 57.2 萬/坪 × 13.63 坪
權狀坪數13.63 坪
主建物10.64 坪
公設比14%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 13.63 坪
└ 主建物 10.64 坪
└ 公設等 2.99 坪
土地持分 4.87 坪
0 坪13.63 坪
土地坐落 永昌段四小段 631 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.2 萬/坪
本筆成交 57.2
本棟中位 60.5
中華路二段中位 57.6
中正區 2015 年中位 70.5
比本棟中位 低 5%比中華路二段中位 低 1%比中正區 2015 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。