臺北市松山區民生東路三段127巷6號5F/7F
2016-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,688 萬 71.2 萬/坪 × 37.76 坪
權狀坪數37.76 坪
主建物31.21 坪
公設比9.7%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 37.76 坪
└ 主建物 31.21 坪
└ 公設等 6.55 坪
土地持分 5.45 坪
0 坪37.76 坪
土地坐落 敦化段五小段 19 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.2 萬/坪
本筆成交 71.2
本棟中位 78.2
民生東路三段中位 77
松山區 2016 年中位 69.5
比本棟中位 低 9%比民生東路三段中位 低 8%比松山區 2016 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）538 萬
貸款（8 成）2,150 萬
每月月付80,563 元
30 年總利息750 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。