臺北市松山區民生東路三段127巷6號7F/7F
2026-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 4,490 萬 78.2 萬/坪 × 57.38 坪
權狀坪數57.38 坪
主建物35.58 坪
公設比31.3%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 57.38 坪
└ 主建物 35.58 坪
└ 公設等 21.8 坪
土地持分 8.58 坪
0 坪57.38 坪
土地坐落 敦化段五小段 19 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78.2 萬/坪
本筆成交 78.2
本棟中位 78.2
民生東路三段中位 77
松山區 2026 年中位 90
比本棟中位 高 0%比民生東路三段中位 高 2%比松山區 2026 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）898 萬
貸款（8 成）3,592 萬
每月月付134,571 元
30 年總利息1,253 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：頂樓加蓋；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。