臺北市文山區辛亥路四段170號
2017-12-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 700 萬 29.6 萬/坪 × 23.62 坪
權狀坪數23.62 坪
主建物23.62 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 23.62 坪
└ 主建物 23.62 坪
土地持分 9.37 坪
0 坪23.62 坪
土地坐落 興泰段二小段 266 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.6 萬/坪
本筆成交 29.6
本棟中位 33
辛亥路四段中位 56.3
文山區 2017 年中位 51.1
比本棟中位 低 10%比辛亥路四段中位 低 47%比文山區 2017 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。