臺北市文山區辛亥路四段170號

2017-03-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 286 萬 27.3 萬/坪 × 10.5 坪

權狀坪數10.5 坪

主建物10.5 坪

公設比0%

這筆買到什麼

建物 10.5 坪

└ 主建物 10.5 坪

土地持分 4.16 坪

0 坪10.5 坪

土地坐落 興泰段二小段 266 地號（共 3 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪

本筆成交 27.3

本棟中位 33

辛亥路四段中位 56.3

文山區 2017 年中位 51.1

比本棟中位低 17%比辛亥路四段中位低 52%比文山區 2017 年中位低 47%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）57 萬

貸款（8 成）229 萬

每月月付8,572 元

30 年總利息80 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳1衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。