臺北市文山區辛亥路四段170號
2017-03-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 286 萬 27.3 萬/坪 × 10.5 坪
權狀坪數10.5 坪
主建物10.5 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 10.5 坪
└ 主建物 10.5 坪
土地持分 4.16 坪
0 坪10.5 坪
土地坐落 興泰段二小段 266 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
本棟中位 33
辛亥路四段中位 56.6
文山區 2017 年中位 51.1
比本棟中位 低 17%比辛亥路四段中位 低 52%比文山區 2017 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）229 萬
每月月付8,572 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。