臺北市大安區潮州街145號5F/8F
2014-07-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,255 萬 134.8 萬/坪 × 9.31 坪
權狀坪數9.31 坪
主建物4.9 坪
公設比35.1%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 9.31 坪
└ 主建物 4.9 坪
└ 公設等 4.41 坪
土地持分 1.83 坪
0 坪9.31 坪
土地坐落 金華段二小段 621 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 134.8 萬/坪
本筆成交 134.8
本棟中位 129.6
潮州街中位 97.5
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 高 4%比潮州街中位 高 38%比大安區 2014 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）251 萬
貸款（8 成）1,004 萬
每月月付37,614 元
30 年總利息350 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。