臺北市內湖區內湖路二段338之2號8F/14F
2017-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 3,143 萬 57.1 萬/坪 × 55.01 坪
權狀坪數55.01 坪
主建物26.36 坪
公設比46.1%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 55.01 坪
└ 主建物 26.36 坪
└ 公設等 28.65 坪
土地持分 8.34 坪
0 坪55.01 坪
土地坐落 文德段一小段 319 地號
價格拆解
成交總價3,143 萬
扣車位後房價3,143 萬
單價 57.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.1 萬/坪
本筆成交 57.1
本棟中位 59.3
內湖路二段中位 68.3
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 低 4%比內湖路二段中位 低 16%比內湖區 2017 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）629 萬
貸款（8 成）2,514 萬
每月月付94,200 元
30 年總利息877 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：向政府機關承購之案件。
同址其他成交（7 筆）
2020-04-14 13F/14F 3房2廳2衛 · 55.01 坪 67.8 萬/坪總 3,728 萬 2020-01-03 6F/14F 3房2廳2衛 · 55.01 坪 61.4 萬/坪總 3,380 萬 2019-07-23 4F/14F 3房2廳2衛 · 55.01 坪 53.6 萬/坪總 2,951 萬 2018-12-31 13F/14F 3房2廳2衛 · 55.01 坪 61.8 萬/坪總 3,400 萬 2018-10-12 5F/14F 3房2廳2衛 · 55.01 坪 55.7 萬/坪總 3,066 萬 2017-10-23 11F/14F 3房2廳2衛 · 55.01 坪 58.2 萬/坪總 3,202 萬 2015-11-11 13F/14F 3房2廳2衛 · 67.59 坪 59.3 萬/坪總 4,007 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。