臺北市南港區松河街772號2F/7F
2017-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,820 萬 52.3 萬/坪 × 34.83 坪
權狀坪數34.83 坪
主建物15.63 坪
公設比43.2%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 34.83 坪
└ 主建物 15.63 坪
└ 公設等 19.2 坪
土地持分 8.69 坪
0 坪34.83 坪
土地坐落 經貿段 81 地號
價格拆解
成交總價1,820 萬
扣車位後房價1,820 萬
單價 52.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.3 萬/坪
本筆成交 52.3
本棟中位 64.2
松河街中位 60
南港區 2017 年中位 52.6
比本棟中位 低 19%比松河街中位 低 13%比南港區 2017 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）364 萬
貸款（8 成）1,456 萬
每月月付54,548 元
30 年總利息508 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。