臺北市松山區延壽街330巷7弄16號7F/7F
2015-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 59.9 萬/坪 × 35.04 坪
權狀坪數35.04 坪
主建物22.61 坪
公設比28.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 35.04 坪
└ 主建物 22.61 坪
└ 公設等 12.43 坪
土地持分 7.42 坪
0 坪35.04 坪
土地坐落 西松段一小段 9-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.9 萬/坪
本筆成交 59.9
本棟中位 68.5
延壽街中位 72.1
松山區 2015 年中位 71.7
比本棟中位 低 13%比延壽街中位 低 17%比松山區 2015 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。