臺北市文山區溪口街48號1F/4F
2015-12-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,600 萬 65 萬/坪 × 24.63 坪
權狀坪數24.63 坪
主建物19.77 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 24.63 坪
└ 主建物 19.77 坪
└ 公設等 4.86 坪
土地持分 8.24 坪
0 坪24.63 坪
土地坐落 萬慶段一小段 477 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65 萬/坪
本筆成交 65
溪口街中位 54.6
文山區 2015 年中位 47.9
比溪口街中位 高 19%比文山區 2015 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層1F/4F
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。