臺北市大同區承德路三段9號8F/15F
2013-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 5,100 萬 63.9 萬/坪 × 79.85 坪
權狀坪數79.85 坪
主建物30.81 坪
公設比52.6%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 79.85 坪
└ 主建物 30.81 坪
└ 公設等 49.04 坪
土地持分 7.17 坪
0 坪79.85 坪
土地坐落 大同段二小段 51 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價5,100 萬
扣車位後房價5,100 萬
單價 63.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.9 萬/坪
本筆成交 63.9
本棟中位 60
承德路三段中位 61.4
大同區 2013 年中位 52.1
比本棟中位 高 6%比承德路三段中位 高 4%比大同區 2013 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,020 萬
貸款（8 成）4,080 萬
每月月付152,853 元
30 年總利息1,423 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。