臺北市中正區杭州南路一段23號9F/11F
2013-05-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 550 萬 24.7 萬/坪 × 22.28 坪
權狀坪數22.28 坪
主建物20.97 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 22.28 坪
└ 主建物 20.97 坪
└ 公設等 1.31 坪
土地持分 3.73 坪
0 坪22.28 坪
土地坐落 臨沂段一小段 619 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.7 萬/坪
本筆成交 24.7
本棟中位 87.4
杭州南路一段中位 90.3
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 低 72%比杭州南路一段中位 低 73%比中正區 2013 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。