臺北市中山區建國北路二段226巷55之1號3F/15F
2026-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 7,000 萬 112.6 萬/坪 × 71.89 坪
權狀坪數71.89 坪
主建物35.47 坪
公設比32.6%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 71.89 坪
└ 主建物 35.47 坪
└ 公設等 36.42 坪
土地持分 10.29 坪
0 坪71.89 坪
土地坐落 榮星段六小段 660 地號
價格拆解
成交總價7,000 萬
其中車位−350 萬
扣車位後房價6,650 萬
單價 112.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 112.6 萬/坪
本筆成交 112.6
本棟中位 114.2
建國北路二段中位 75.5
中山區 2026 年中位 84.5
比本棟中位 低 1%比建國北路二段中位 高 49%比中山區 2026 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,330 萬
貸款（8 成）5,320 萬
每月月付199,309 元
30 年總利息1,855 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（350 萬）
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。