臺北市松山區南京東路五段399號10F/15F
2012-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,980 萬 51.2 萬/坪 × 38.68 坪
權狀坪數38.68 坪
主建物23.66 坪
公設比30.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 38.68 坪
└ 主建物 23.66 坪
└ 公設等 15.02 坪
土地持分 4.28 坪
0 坪38.68 坪
土地坐落 寶清段一小段 135 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.2 萬/坪
本筆成交 51.2
本棟中位 62
南京東路五段中位 74.8
松山區 2012 年中位 63.4
比本棟中位 低 17%比南京東路五段中位 低 32%比松山區 2012 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）396 萬
貸款（8 成）1,584 萬
每月月付59,343 元
30 年總利息552 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。