臺北市大同區南京西路151號2F/12F
2015-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,760 萬 54.3 萬/坪 × 32.39 坪
權狀坪數32.39 坪
主建物25.92 坪
公設比13.8%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 32.39 坪
└ 主建物 25.92 坪
└ 公設等 6.47 坪
土地持分 2.81 坪
0 坪32.39 坪
土地坐落 迪化段一小段 389 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.3 萬/坪
本筆成交 54.3
本棟中位 58.7
南京西路中位 69.1
大同區 2015 年中位 54.3
比本棟中位 低 7%比南京西路中位 低 21%比大同區 2015 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）352 萬
貸款（8 成）1,408 萬
每月月付52,749 元
30 年總利息491 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。