臺北市北投區大度路三段270巷69號12F/19F
2020-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,008 萬 53.3 萬/坪 × 18.92 坪
權狀坪數18.92 坪
主建物10.41 坪
公設比34.1%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 18.92 坪
└ 主建物 10.41 坪
└ 公設等 8.51 坪
土地持分 3.35 坪
0 坪18.92 坪
土地坐落 豐年段四小段 572 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.3 萬/坪
本筆成交 53.3
本棟中位 50
大度路三段中位 41.6
北投區 2020 年中位 50.5
比本棟中位 高 7%比大度路三段中位 高 28%比北投區 2020 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,008 萬
+22%
2026 年推估1,228 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 220 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）202 萬
貸款（8 成）806 萬
每月月付30,211 元
30 年總利息281 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層12F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。