臺北市北投區開明街12號5F/5F
2017-04-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 510 萬 36.3 萬/坪 × 14.07 坪
權狀坪數14.07 坪
主建物11.89 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 14.07 坪
└ 主建物 11.89 坪
└ 公設等 2.18 坪
土地持分 4.27 坪
0 坪14.07 坪
土地坐落 開明段一小段 954 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.3 萬/坪
本筆成交 36.3
本棟中位 42.7
開明街中位 38.3
北投區 2017 年中位 48.7
比本棟中位 低 15%比開明街中位 低 5%比北投區 2017 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。