臺北市萬華區艋舺大道88號4F/11F
2026-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,480 萬 80.6 萬/坪 × 18.36 坪
權狀坪數18.36 坪
主建物10.59 坪
公設比37.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 18.36 坪
└ 主建物 10.59 坪
└ 公設等 7.77 坪
土地持分 3.4 坪
0 坪18.36 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.6 萬/坪
本筆成交 80.6
本棟中位 70.8
艋舺大道中位 58.6
萬華區 2026 年中位 66.4
比本棟中位 高 14%比艋舺大道中位 高 38%比萬華區 2026 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,184 萬
每月月付44,357 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2021-07-31 10F/11F 3房2廳2衛 · 40.79 坪 71.9 萬/坪總 2,520 萬 2021-07-30 9F/11F 3房2廳2衛 · 41.29 坪 74.4 萬/坪總 2,700 萬 2021-07-30 6F/11F 3房2廳2衛 · 36.84 坪 70.7 萬/坪總 2,380 萬 2021-07-29 7F/11F 3房2廳2衛 · 39.62 坪 71 萬/坪總 2,407 萬 2021-07-27 10F/11F 3房2廳2衛 · 40.19 坪 73.7 萬/坪總 2,550 萬 2021-07-20 8F/11F 3房2廳2衛 · 40.86 坪 71.9 萬/坪總 2,540 萬 2021-07-03 5F/11F 3房2廳2衛 · 39.66 坪 69.8 萬/坪總 2,350 萬 2021-06-29 4F/11F 2房2廳1衛 · 19.33 坪 68 萬/坪總 1,315 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。