臺北市萬華區青年路168巷2弄52號
2018-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 41.7 萬/坪 × 21.09 坪
權狀坪數21.09 坪
主建物18.53 坪
公設比12.1%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 21.09 坪
└ 主建物 18.53 坪
└ 公設等 2.56 坪
土地持分 6.43 坪
0 坪21.09 坪
土地坐落 青年段二小段 15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.7 萬/坪
本筆成交 41.7
本棟中位 41.7
青年路中位 47.1
萬華區 2018 年中位 55.1
比本棟中位 高 0%比青年路中位 低 11%比萬華區 2018 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交880 萬
+23%
2026 年推估1,079 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 199 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。