臺北市大同區景化街2號2F/7F
2026-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,330 萬 63 萬/坪 × 37.01 坪
權狀坪數37.01 坪
主建物25.97 坪
公設比19.7%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 37.01 坪
└ 主建物 25.97 坪
└ 公設等 11.04 坪
土地持分 7.4 坪
0 坪37.01 坪
土地坐落 橋北段二小段 451 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63 萬/坪
本筆成交 63
本棟中位 51.3
景化街中位 51.1
大同區 2026 年中位 81.7
比本棟中位 高 23%比景化街中位 高 23%比大同區 2026 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）466 萬
貸款（8 成）1,864 萬
每月月付69,833 元
30 年總利息650 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。