臺北市松山區南京東路五段70號6F/12F
2017-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 59.8 萬/坪 × 12.89 坪
權狀坪數12.89 坪
主建物10.85 坪
公設比15.8%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 12.89 坪
└ 主建物 10.85 坪
└ 公設等 2.04 坪
土地持分 1.21 坪
0 坪12.89 坪
土地坐落 西松段二小段 560 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.8 萬/坪
本筆成交 59.8
本棟中位 71.3
南京東路五段中位 74.8
松山區 2017 年中位 68.9
比本棟中位 低 16%比南京東路五段中位 低 20%比松山區 2017 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層6F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。