臺北市北投區泉源路30號2F/7F
2023-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 515 萬 33.1 萬/坪 × 15.56 坪
權狀坪數15.56 坪
主建物12 坪
公設比13.5%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 15.56 坪
└ 主建物 12 坪
└ 公設等 3.56 坪
土地持分 2.8 坪
0 坪15.56 坪
土地坐落 新民段二小段 278 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.1 萬/坪
本筆成交 33.1
本棟中位 34.7
泉源路中位 34.3
北投區 2023 年中位 57.3
比本棟中位 低 5%比泉源路中位 低 3%比北投區 2023 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交515 萬
+7%
2026 年推估552 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 37 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）412 萬
每月月付15,435 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2026-04-06 7F/7F 1房1廳1衛 · 15.56 坪 44 萬/坪總 685 萬 2026-01-30 6F/7F 3房2廳2衛 · 32.02 坪 47.8 萬/坪總 1,530 萬 2025-11-20 1F/7F 1房1廳1衛 · 15.83 坪 37.9 萬/坪總 600 萬 2025-10-30 7F/7F 1房1廳1衛 · 15.83 坪 50.4 萬/坪總 798 萬 2025-08-16 3F/7F 1房1廳1衛 · 16.19 坪 39.5 萬/坪總 640 萬 2022-03-21 3F/7F 2房1廳1衛 · 16.19 坪 38.3 萬/坪總 620 萬 2021-10-28 7F/7F 1房1廳1衛 · 15.56 坪 35.4 萬/坪總 550 萬 2021-06-01 7F/7F 1房1廳1衛 · 15.56 坪 32.1 萬/坪總 500 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。