臺北市大同區重慶北路三段120巷71號7F/9F
2013-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,235 萬 51.8 萬/坪 × 43.11 坪
權狀坪數43.11 坪
主建物21.57 坪
公設比37.7%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 43.11 坪
└ 主建物 21.57 坪
└ 公設等 21.54 坪
土地持分 6.88 坪
0 坪43.11 坪
土地坐落 橋北段一小段 358 地號
價格拆解
成交總價2,235 萬
扣車位後房價2,235 萬
單價 51.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.8 萬/坪
本筆成交 51.8
本棟中位 58.3
重慶北路三段中位 64.1
大同區 2013 年中位 52.1
比本棟中位 低 11%比重慶北路三段中位 低 19%比大同區 2013 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）447 萬
貸款（8 成）1,788 萬
每月月付66,986 元
30 年總利息623 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。