臺北市士林區天母東路43巷4弄1號
2015-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 141 萬 7.1 萬/坪 × 19.98 坪
權狀坪數19.98 坪
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 19.98 坪
土地持分 1.18 坪
0 坪19.98 坪
土地坐落 天山段二小段 232 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
本棟中位 70.5
天母東路中位 64.4
士林區 2015 年中位 56.3
比本棟中位 低 90%比天母東路中位 低 89%比士林區 2015 年中位 低 87%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）113 萬
每月月付4,226 元
30 年總利息39 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：二等親間買賣案件
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。