臺北市南港區重陽路485號17F/23F
2014-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 10,470 萬 81.1 萬/坪 × 161.9 坪
權狀坪數161.9 坪
主建物66.4 坪
公設比51.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 161.9 坪
└ 主建物 66.4 坪
└ 公設等 95.5 坪
土地持分 36.71 坪
0 坪161.9 坪
土地坐落 經貿段 80-3 地號
價格拆解
成交總價10,470 萬
其中車位−810 萬
扣車位後房價9,660 萬
單價 81.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 81.1 萬/坪
本筆成交 81.1
本棟中位 75.4
重陽路中位 68.3
南港區 2014 年中位 61.3
比本棟中位 高 8%比重陽路中位 高 19%比南港區 2014 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,932 萬
貸款（8 成）7,728 萬
每月月付289,522 元
30 年總利息2,695 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層17F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（810 萬）
備註：本案成交價係屬預售當時之價格。私契日期為99年11月15日。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。