臺北市士林區大東路15之20號
2013-12-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,200 萬 24.5 萬/坪 × 49.06 坪
權狀坪數49.06 坪
主建物49.06 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 49.06 坪
└ 主建物 49.06 坪
土地持分 16.34 坪
0 坪49.06 坪
土地坐落 光華段四小段 502 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
大東路中位 60.1
士林區 2013 年中位 55
比大東路中位 低 59%比士林區 2013 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。父子、祖孫買賣。權利人2人
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。