臺北市中山區林森北路107巷62號1F/7F
2012-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 7,360 萬 91.5 萬/坪 × 80.45 坪
權狀坪數80.45 坪
主建物62.54 坪
公設比16.4%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 80.45 坪
└ 主建物 62.54 坪
└ 公設等 17.91 坪
土地持分 15.9 坪
0 坪80.45 坪
土地坐落 正義段一小段 173 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 91.5 萬/坪
本筆成交 91.5
本棟中位 57.3
林森北路中位 59
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 高 60%比林森北路中位 高 55%比中山區 2012 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,472 萬
貸款（8 成）5,888 萬
每月月付220,588 元
30 年總利息2,053 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層1F/7F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。