臺北市中山區北安路621巷1號
2014-11-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 850 萬 38.8 萬/坪 × 21.92 坪
權狀坪數21.92 坪
主建物21.63 坪
公設比1.3%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 21.92 坪
└ 主建物 21.63 坪
└ 公設等 0.29 坪
土地持分 2.84 坪
0 坪21.92 坪
土地坐落 北安段二小段 85 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.8 萬/坪
本筆成交 38.8
本棟中位 63.9
北安路中位 78.1
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 低 39%比北安路中位 低 50%比中山區 2014 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。