臺北市北投區泉源路26號2F/7F
2018-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 28.7 萬/坪 × 14.64 坪
權狀坪數14.64 坪
主建物11.84 坪
公設比11.1%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 14.64 坪
└ 主建物 11.84 坪
└ 公設等 2.8 坪
土地持分 2.95 坪
0 坪14.64 坪
土地坐落 新民段二小段 305 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.7 萬/坪
本筆成交 28.7
本棟中位 43
泉源路中位 34.3
北投區 2018 年中位 51.2
比本棟中位 低 33%比泉源路中位 低 16%比北投區 2018 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交420 萬
+24%
2026 年推估520 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 100 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-08-23 3F/7F 2房2廳1衛 · 14.64 坪 66.6 萬/坪總 975 萬 2024-01-29 3F/7F 1房1廳1衛 · 14.64 坪 43 萬/坪總 630 萬 2023-12-28 3F/7F 1房1廳1衛 · 10.37 坪 43.6 萬/坪總 452 萬 2017-10-11 2F/7F 2房1廳1衛 · 22.05 坪 29.5 萬/坪總 650 萬 2016-07-15 6F/7F 3房2廳2衛 · 36.77 坪 33.3 萬/坪總 1,223 萬 2014-06-25 2F/7F 1房1廳1衛 · 1.46 坪 10.3 萬/坪總 15 萬 2014-06-25 2F/7F 1房1廳1衛 · 0.98 坪 10.2 萬/坪總 10 萬 2013-12-08 3F/7F 0房0廳0衛 · 11.64 坪 33.5 萬/坪總 390 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。