臺北市中正區許昌街42號
2013-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 16.6 萬/坪 × 64.05 坪
權狀坪數64.05 坪
主建物64.05 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 64.05 坪
└ 主建物 64.05 坪
土地持分 6.05 坪
0 坪64.05 坪
土地坐落 公園段二小段 154 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 37
許昌街中位 68.7
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 低 55%比許昌街中位 低 76%比中正區 2013 年中位 低 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態辦公商業大樓
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：二親等買賣
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。