臺北市松山區八德路四段686號8F/12F
2015-02-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,842 萬 70.6 萬/坪 × 26.09 坪
權狀坪數26.09 坪
主建物19.13 坪
公設比19.5%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 26.09 坪
└ 主建物 19.13 坪
└ 公設等 6.96 坪
土地持分 2.47 坪
0 坪26.09 坪
土地坐落 寶清段七小段 650 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.6 萬/坪
本筆成交 70.6
本棟中位 72.8
八德路四段中位 77.4
松山區 2015 年中位 71.7
比本棟中位 低 3%比八德路四段中位 低 9%比松山區 2015 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）368 萬
貸款（8 成）1,474 萬
每月月付55,207 元
30 年總利息514 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。