臺北市大安區和平東路二段96巷14號2F/9F
2014-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 7,500 萬 99.4 萬/坪 × 75.49 坪
權狀坪數75.49 坪
主建物31.3 坪
公設比46.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 75.49 坪
└ 主建物 31.3 坪
└ 公設等 44.19 坪
土地持分 10.29 坪
0 坪75.49 坪
土地坐落 學府段三小段 201 地號
價格拆解
成交總價7,500 萬
扣車位後房價7,500 萬
單價 99.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 99.4 萬/坪
本筆成交 99.4
本棟中位 104.7
和平東路二段中位 87.7
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 低 5%比和平東路二段中位 高 13%比大安區 2014 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,500 萬
貸款（8 成）6,000 萬
每月月付224,784 元
30 年總利息2,092 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。