臺北市大安區和平東路二段96巷14號2F/9F
2026-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 6,990 萬 106.2 萬/坪 × 75.49 坪
權狀坪數75.49 坪
主建物31.3 坪
公設比36.1%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 75.49 坪
└ 主建物 31.3 坪
└ 公設等 44.19 坪
土地持分 10.29 坪
0 坪75.49 坪
土地坐落 學府段三小段 201 地號
價格拆解
成交總價6,990 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價6,690 萬
單價 106.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 106.2 萬/坪
本筆成交 106.2
本棟中位 104.7
和平東路二段中位 87.7
大安區 2026 年中位 105
比本棟中位 高 1%比和平東路二段中位 高 21%比大安區 2026 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,338 萬
貸款（8 成）5,352 萬
每月月付200,507 元
30 年總利息1,866 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（300 萬）
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2023-05-05 6F/9F 4房2廳2衛 · 75.49 坪 117.7 萬/坪總 7,918 萬 2016-01-31 3F/9F 4房2廳2衛 · 75.49 坪 104.7 萬/坪總 7,100 萬 2015-11-13 8F/9F 3房2廳2衛 · 75.49 坪 102.8 萬/坪總 6,978 萬 2015-09-28 4F/9F 3房2廳2衛 · 75.49 坪 100 萬/坪總 6,800 萬 2015-08-09 9F/9F 3房2廳2衛 · 70.86 坪 106 萬/坪總 6,688 萬 2014-04-09 2F/9F 4房2廳2衛 · 75.49 坪 99.4 萬/坪總 7,500 萬 2013-12-31 5F/9F 3房2廳2衛 · 75.49 坪 102 萬/坪總 7,700 萬 2013-12-05 7F/9F 3房2廳2衛 · 75.49 坪 102.1 萬/坪總 7,708 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。