臺北市大安區忠孝東路四段15號12F/12F
2012-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,610 萬 105.4 萬/坪 × 24.76 坪
權狀坪數24.76 坪
主建物17.58 坪
公設比28.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 24.76 坪
└ 主建物 17.58 坪
└ 公設等 7.18 坪
土地持分 1.86 坪
0 坪24.76 坪
土地坐落 復興段一小段 476 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 105.4 萬/坪
本筆成交 105.4
本棟中位 104.2
忠孝東路四段中位 97.8
大安區 2012 年中位 83.2
比本棟中位 高 1%比忠孝東路四段中位 高 8%比大安區 2012 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）522 萬
貸款（8 成）2,088 萬
每月月付78,225 元
30 年總利息728 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-09-14 10F/12F 1房1廳1衛 · 11.58 坪 109.3 萬/坪總 1,265 萬 2024-06-22 11F/12F 2房1廳1衛 · 27.39 坪 108.4 萬/坪總 2,970 萬 2024-01-28 11F/12F 2房1廳1衛 · 24.58 坪 115.4 萬/坪總 2,838 萬 2023-08-29 11F/12F 1房1廳1衛 · 9.7 坪 105.9 萬/坪總 1,028 萬 2023-02-08 7F/12F 1房1廳1衛 · 12.37 坪 113.2 萬/坪總 1,400 萬 2022-07-10 9F/12F 2房1廳1衛 · 22.04 坪 113.9 萬/坪總 2,510 萬 2020-12-11 10F/12F 0房1廳1衛 · 9.7 坪 98.4 萬/坪總 955 萬 2020-12-08 10F/12F 0房1廳1衛 · 9.7 坪 98.9 萬/坪總 960 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
忠孝東路四段248巷23號 95.1 萬/坪 忠孝東路四段126之20號 104.3 萬/坪 忠孝東路四段87號 93.6 萬/坪 忠孝東路四段77號 103.5 萬/坪 忠孝東路四段69之10號 89.9 萬/坪 忠孝東路四段155號 78.3 萬/坪 忠孝東路四段216巷25號 90 萬/坪 忠孝東路四段223巷49弄5號 86.4 萬/坪 忠孝東路四段223巷10弄10號 96.2 萬/坪 忠孝東路四段162號 102.3 萬/坪 忠孝東路四段233號 100.8 萬/坪 忠孝東路四段49巷4弄16號 110.7 萬/坪 忠孝東路四段49巷2號 93.3 萬/坪 忠孝東路四段183號 92.6 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。